杭州王小姐来电：
　　今年8月，我从别人手里买了一套房子，房产证在我手里。由于原房主到外地去了，至今没能办理房屋过户手续。有人说我买房行为无效。请问我买房是否成立？
　　本报作答：根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第130条规定：……没有其他违法行为，由于卖方的责任致使没办过户手续，现能够补办手续的，可以认定买卖关系有效。根据这条规定，你的买房行为应当成立，但要与卖方及时取得联系，尽快办理房屋过户手续。